Prachtig gerenoveerd huis met 3 gevels en 2 slaapkamers!

€ 205 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER nodigt je uit om de perfecte mix van moderniteit en functionaliteit te komen ontdekken met dit gerenoveerde huis, ideaal gelegen dicht bij een treinstation en alle essentiële voorzieningen!
Deze woning is een blikvanger dankzij de renovatie en biedt een lichte en gezellige leefruimte.
Met twee grote, stijlvolle slaapkamers belooft deze woning een ideaal toevluchtsoord voor jou en je gezin.
De volledig gerenoveerde badkamer voegt een vleugje luxe toe en vormt een harmonieuze aanvulling op de moderne stijl van het hele huis. Hoewel de renovatie indrukwekkend is, moeten er nog een paar puntjes op de i worden gezet, zodat je deze ruimte helemaal aan jouw smaak kunt aanpassen.
Haal het meeste uit warme zonnige dagen op het terras naast het huis, een ideale buitenruimte om te ontspannen, een al fresco maaltijd te delen of gewoon te genieten van de frisse lucht.
De strategische ligging van dit huis, vlak naast het treinstation, maakt het gemakkelijk om je elke dag te verplaatsen en zorgt voor een optimale toegang tot alle omliggende infrastructuur.

PEB G; N°20230713011633; E spec: 688 ; E totaal: 63 080 

Wacht niet langer, neem contact met ons op 04 235 21 21 om een bezichtiging te regelen!

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.64m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€250,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20230713011633
Berekend specifiek energieverbruik
688
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
63080

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Émile Royer 36 , 4400 FLEMALLE