Woning met 2 slaapkamers, uitbreidbare zolder en grote tuin

€ 215 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

ERA Blavier stelt u met plezier deze goed onderhouden woning voor, gelegen in een aangename omgeving.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, een grote uitbreidbare zolder, en een garage. De ruime leefruimte, open naar de eetkamer, zorgt voor een gezellige en warme sfeer.

Buiten biedt een grote tuin volop ruimte om van zonnige dagen te genieten. Het dak is net vernieuwd en er zijn geen renovatiewerken nodig. De woning wordt verwarmd met stookolie.

Een unieke kans die u niet mag missen!

PEB : D ; Espec : 318 ; Etotal : 65.941

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, als verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijke en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aan zijn eigen criteria voldoet.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.20m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Kelder

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Keuken

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Garage

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Zitkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Eetkamer

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Beschrijving
Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250209008797
Berekend specifiek energieverbruik
318
CO2-uitstoot
79.00
Berekend totaal energieverbruik
65941

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Route de France 278 , 4400 Flémalle