Beschrijving van het pand


ERA La Clé presenteert deze weelderige woning, volledig gerenoveerd met eersteklas materialen. Het heeft indrukwekkende volumes en een onvergelijkbare lichtinval. Deze prestigieuze woning zal liefhebbers van verfijnde ruimtes en absoluut comfort aanspreken. Een zeldzame woning op de markt, waar luxe en rust elkaar ontmoeten!

Kenmerken : 

- 5 slaapkamers voor optimaal familiecomfort

- Pastorale tuin met vijver op het zuidoosten

- Hoogwaardige materialen
- Garage


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €495,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB C ref : 20250217017365 - 84.468 Kwh/a n - 235 Kwh/m².an - Geldigheid : 17/02/2035

(De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

 Wacht niet en grijp deze niet te missen kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
1820.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€823,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Geiser op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuinhuis

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250217017365
Berekend specifiek energieverbruik
235
Berekend totaal energieverbruik
84468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime BOUCHAT
Avenue Albert 1er 35 , 5070 Fosses-La-Ville (Fosses-la-Ville)