Beschrijving van het pand

ERA B-LUX makelaardij heeft het genoegen u deze twee charmante woningen in Monville aan te bieden, slechts 3 minuten verwijderd van Hotton. Deze panden bieden een breed scala aan mogelijkheden: u kunt ze zelf bewonen, een deel ervan verhuren of beide gebouwen verhuren voor een aantrekkelijk huurinkomen.
De woningen genieten van een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Hotton met al zijn voorzieningen, evenals de nationale weg 63 richting Luik. Het gebouw aan de rechterkant heeft een EPC van klasse B, terwijl het linker gebouw een EPC van klasse F heeft.
Bovendien, met een kadastraal inkomen van minder dan € 745, kunt u mogelijk profiteren van verlaagde registratierechten.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888 voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€600,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
B
Certificaatnummer
20240329023503
Berekend specifiek energieverbruik
149
CO2-uitstoot
8.00
Berekend totaal energieverbruik
12689

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
rue des Peheux 58 , 6990 fronville