Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een hoeve, omgeven door de pracht en de stilte van de natuur in de omgeving van Galmaarden? Dan lees je best even verder.  

Deze authentieke woning gelegen in het groen, en de naastgelegen ruime schuur biedt tal van mogelijkheden. Doorheen het pand voel je authenticiteit gecombineerd met mooie ruimtes, die jouw toekomstige parel kunnen worden.

Indeling:  
- GLV: binnenkomen doe je via een inkomhal, die tevens een eerste ontspanningsruimte biedt. Hier bevindt zich ook een eerste trap naar boven. Verder bevindt zich de woonkamer, met aansluitend de keuken (spoelbak, keramische kookplaat, oven). Aansluitend bevindt zich de badkamer, en een technische berging. Op deze verdieping bevindt zich ook een polyvalente ruimte die kan dienen als gelijkvloerse kamer, bureau, speelkamer, ... 
- 1ste V: Via 2 trappen in de woning, bereik je in totaal 3 slaapkamers.

- Buiten: hier bevindt zich een ruime schuur met opbergzolder, en een mooi aangelegde tuin met terras. 

Er is een renovatieverplichting van toepassing waarbij u binnen de 5 jaar naar een EPC label D dient te gaan. 

Lijkt deze parel iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240412-0003203690-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
642

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Van Damme
Geïnteresseerd?
Dorekensstraat 50 , 1570 Galmaarden