Charmante fermette in Galmaarden

€ 249 500

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante fermette, omgeven door de rust en pracht van de natuur in Galmaarden? Lees hier dan zeker verder!

Deze fermette, genesteld in het groen, biedt samen met de ruime, aangrenzende schuur talloze mogelijkheden. De charme van het pand stroomt door de hele woning, met prachtige ruimtes die de potentie hebben om jouw toekomstige droomwoning te worden.

Indeling:  
- Kelder
- GLV: ruime inkomhal met aansluitend een eerste woonkamer. Tweede, ruime woonkamer voorzien van een open haard. Keuken met keukeneiland voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat en oven. 
Badkamer met douchebad en lavabo. Technische berging en bureau.
- 1ste V: 3 slaapkamers
- Buiten: ruime schuur met garage, stallingen, een opbergzolder, en een aangelegde tuin met zonneterras. 

EPC: 642 kWh/m² (label F) – renovatieplicht (binnen de 5 jaar dient deze woning minstens een label D of beter te hebben)

Lijkt deze parel iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Polyvalente ruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240412-0003203690-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
642

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Henri Neyt
In optie
Dorekensstraat 50 , 1570 Galmaarden