Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Gavere? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning biedt niet alleen een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid, maar is ook ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. Met zijn charmante karakter en praktische ligging is dit een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met gemakkelijke toegang tot alles wat ze nodig hebben.

Indeling;
- GLV: bij binnenkomst betreed je de ruime en lichtrijke woonkamer van 27m², met uitzicht op de tuin van 65m². Vanuit de woonkamer heb je ook zicht op de open keuken van 10,5m². Via de woonkamer kom je via de hal in de wasplaats van 5,75m², die ook toegang biedt tot de ruime tuin. Vanuit de wasplaats bereik je tevens het toilet. Achteraan de tuin bevindt zich een garage van 15m², bereikbaar zowel via de tuin als via een straat aan de achterzijde van de woning.

- 1ste verdieping: via de trap kom je terecht in de nachthal van 4,5m², die leidt naar de 2 ruime slaapkamers van 16,5m² en 9,5m². De nachthal leidt ook naar de badkamer van 8m².

Tevens is er ook een kelder van 6m² aanwezig.
Interesse? Maak dan snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
147.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€297,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Koer

Berekende oppervlakte
65 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240716-0003312157-RES-
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Molenstraat 36 , 9890 Gavere