Uitzonderlijke woning in hartje Geel met historische charme

Open Huizen Dag op 07/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Uitzonderlijke woning in hartje Geel met historische charme
Gelegen in het bruisende centrum van Geel, biedt deze statige woning een perfecte combinatie van historische architectuur en royale ruimte. Met een indrukwekkende oppervlakte van 303 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle leefomgeving. De prachtige architecturale elementen geven de woning een tijdloze charme en een unieke uitstraling.

Troeven:

  • 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het creëren van een werkruimte
  • Zolder met veel potentieel, waar u nog minstens 3 extra slaapkamers kunt realiseren
  • Eigen garage en 2 staanplaatsen, een zeldzame luxe in het centrum van Geel
  • Zuidgerichte stadstuin met een terras
  • Prachtige architecturale elementen

BELANGRIJK: de woning is opgenomen in de inventaris voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, wat betekent dat u vrijgesteld bent van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, een grote meerwaarde voor de toekomstige eigenaar.

Deze woning biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de charme van het verleden. Dankzij de ligging in het centrum van Geel heeft u bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Deze unieke kans om een historisch pand te kopen in een gewilde locatie komt niet vaak voorbij. Aarzel niet en ontdek deze bijzondere woning!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1048,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer / bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel
Bidet

Zolder

3 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241128-0003444804-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
517

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Igor Kneuts
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 99 , 2440 Geel (Geel)