Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 6are 25ca in Geetbets.

Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 175m² (volgens opgave EPC):
Gelijkvloers: ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken met doorgang naar buiten, een handige gelijkvloerse slaapkamer, een badkamer en een wasplaats/berging in de inpandige garage. 
Verdieping (toegankelijk via de trap in de keuken): 2 ruime slaapkamers.
Buiten: voldoende bergruimte en extra garage.

Met zijn centrale ligging in Geetbets en nabij Halen, Herk-de-Stad, oprit autostrade,... biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

De woning valt onder de renovatieverplichting, wat betekent dat er binnen vijf jaar gerenoveerd dient te worden om minstens energielabel D te behalen. 

Kortom: een gunstig gelegen eigendom met veel potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
625.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Living

Kamer eigenschappen
Linoleum

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Linoleum
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Berging
Kantelpoort

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
922

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Charlot Mertens
Kolkstraat 7 , 3450 Geetbets (Geetbets)