Beschrijving van het pand

Instapklaar gelijkvloers appartement in Geluveld - Modern comfort en ideale Ligging

Bent u op zoek naar een recent, instapklaar appartement op het gelijkvloers? Zoek niet verder!

Dit recent appartement, gebouwd in 2016, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen.

INDELING;

Ruime inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer met toegang en zicht op het terras, volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve materialen. Het ruim en zonnig terras van 38,5 m² biedt een prachtig groen uitzicht en is perfect voor ontspanning. Er is aansluitend een praktische berging voorhanden, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich vlak aan de inkom, wat extra comfort biedt. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Extra kenmerken;

De elektriciteit is conform en het appartement beschikt over een aangesloten regenwaterput van 3.000 liter, exclusief voor dit appartement.

Met een EPC-label B en een verbruik van 118 kWh/m²/jaar bent u verzekerd van energiezuinig wonen.

Dit appartement heeft een uitstekende ligging en biedt een vlotte verbinding naar Ieper, Kortrijk, etc en natuurlijk de autostrade. Dit maakt het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement met een geweldige locatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€652,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndickosten +/- 750/jaar

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Menenstraat 207 B001, 8980 Geluveld