Beschrijving van het pand

Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Bij het binnenkomen betreed je de woonkamer die aansluit op de keuken.  Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging van 36m² en een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.

De troeven : 
+ diep zuidgerichte tuin : geniet de hele dag van de zon
+ rustige ligging in een aangename buurt
+ alles op wandelafstand: scholen, winkels en openbaar vervoer.
+ extra ruime berging van 36m²
+ uitweg aan de zijkant van de woning handig voor fietsen of extra toegang

va,afprijs 99 000€
Kortom, een woning met tal van mogelijkheden, klaar om jouw nieuw thuis te worden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
581.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
8.63m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Veranda

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
36 m²

Terras

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240917-0003374288-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
749

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
ERA AT HOME
At Home Administratie
+3256516652
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Geïnteresseerd?
Kleine Wervikstraat 10 , 8940 Geluwe