Beschrijving van het pand

Dit lichtrijke, energiezuinige 3 slaapkamer appartement is volledig instapklaar en gelegen op de 5de verdieping van residentie "Esplanade" midden in het centrum van Genk. 

De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) bedraagt 100m² en kent de volgende indeling:
5e verdieping: inkomhal, lichtrijke en gezellige woon - en eetkamer met aansluitend de keuken. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lavabo, aansluiting voor het wasmachine en als laatste een apart toilet. 

Troeven: 
+ Ondergrondse autostaanplaats (optioneel mee aan te kopen €25.000).
+ Energiezuinig (B). 
+ Elektriciteit is conform. 
+ Gunstige ligging in het centrum van Genk.
+ Mogelijke huuropbrengst €825 per maand. 
+ Mogelijks brutorendement 3,73%.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Verkeerstechnisch zijn verschillende invalswegen vlot bereikbaar. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00
Gemeenschappelijke kosten
€300.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verwarming (via stookolietank), gemeenschappelijke elektriciteit en water, brandverzekering, syndicus, ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Beschrijving
Nummer 45

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240116-0003110632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Winterslagstraat 33 23, 3600 Genk