Beschrijving van het pand

Dit recent, energiezuinig en gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers is volledig instapklaar en kent een uitstekende ligging op een boogscheut van Genk centrum.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 104m² (volgens opgave EPC) en de indeling van het appartement is als volgt:
Gelijkvloers: private inkomhal met vestiaire mogelijkheden, apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en toegang tot het grote terras, verder nog een berging/wasplaats. Via de nachthal is er toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en tot de twee slaapkamers, waarvan eentje voorzien van een ruime dressing. 
Bij dit prachtige appartement hoort nog een ruim, overdekt terras. Alsook mag er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke tuin. 

Troeven:

  • volledig instapklaar;
  • ondergrondse autostaanplaats (verplicht mee aan te kopen €20.000);
  • verkoop onder registratierechten (3% voor de rechthebbende);
  • keuken werd recent nog gedeeltelijk vernieuwd. 

De ligging is zeer interessant. Op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, en ook verkeerstechnisch in de nabijheid van verschillende invalswegen en de op- en afritten van de E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€903,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Beschrijving
Kelderberging

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
58
Certificaatnummer
71016GRO20130566EP18116A001D01SD001
Berekend specifiek energieverbruik
109

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Nieuwe Kuilenweg 16 0.1, 3600 Genk