Gerenoveerd, 3slpk appartement met prachtig zicht te Genk.

€ 225 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Dit volledig gerenoveerdruim, 3 slaapkamer appartement is nabij het centrum van Genk gelegen op de 13de verdieping. Hierdoor hebt u een prachtig ver zicht. Met zijn mogelijks brutorendement van 4%, is dit appartement eveneens de perfecte investering. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt (volgens weergave epc) 122m² en kent de volgende indeling:
13de verdieping: ruime inkomhal met vestiaire ruimte, inbouwkast en apart toilet. Vanuit de inkomhal komt men bij de lichtrijke woon - en eetkamer met aansluitend de ingebouwde keuken, deze ruimtes geven een prachtig zicht over het natuurgebied "De Maten". Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, alsook is er een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche. Als laatste is er de aparte berging met uitgietbak en technische voorzieningen.  

Bij dit appartement hoort nog een kelderberging en is er vooraan voldoende parkeerplaats. 

Troeven:
+ Mogelijks brutorendement van 4%
+ mogelijke huurprijs bedraagt €925, - 
+ volledig gerenoveerd;
+ energiezuinig (C label);
+ Prachtig zicht en lichtrijk appartement.

Verkeerstechnisch zijn verschillende invalswegen vlakbij gelegen, zo ook de opritten van de E314. Genk centrum ligt op nog geen 2km, hier zijn vele winkels, restaurants, het openbaar vervoer en scholen te vinden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
1255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€746,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
13
Aantal verdiepingen
20
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte

Terras

Kelder

Beschrijving
Kelderberging.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202501060003493587RES1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Zonneweeldelaan 17 26, 3600 Genk