Beschrijving van het pand

Dit recente, ruime gelijkvloers 2 slaapkamer appartement te Genk is rustig gelegen in een kleinschalige appartementsblok. Daarnaast is het volledig instapklaar met een prachtig aangelegde tuin. 

De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 113m² en kent de volgende indeling:
Kelder: kelderberging en één ondergrondse autostaanplaats inbegrepen. De tweede autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen aan €20.000.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire ruimte, apart toilet met handenwasser, via de hal komt men vervolgens in de 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en ligbad. Vervolgens komen we in de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de open keuken. Via deze ruimte is het prachtig aangelegd terras met tuin bereikbaar, hier is het heerlijk en rustig vertoeven. Tot slot is er naast de keuken een aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine, droogkast en lavabo aanwezig. 

Troeven:
- Energiezuinig appartement; 
- Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig; 
- Prachtig aangelegd terras en tuintje; 
- Ondergrondse autostaanplaats;
- Ruim en zéér goed onderhouden. 

Dit appartement is verkeerstechnisch prima gelegen vlakbij verschillende invalswegen en de op - en afritten van de E314. Daarnaast zit men op nog geen 2km van het stadcentrum van Genk, waar verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zoals het bus - en treinstation aanwezig zijn. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1109,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Beschrijving
Ruime kelderberging

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20130387EP14760B333D01SD016
Berekend specifiek energieverbruik
70.85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Bretheistraat 115 1, 3600 Genk