Beschrijving van het pand

Instapklaar en energiezuinig penthouse met ruim terras en ondergrondse autostaanplaats in het centrum van Genk

Gelegen op een boogscheut van de gezellige winkelstraten van het centrum, vlakbij verschillende restaurants en met de wagen zeer vlot bereikbaar richting de autosnelweg, vinden we dit mooie instapklare appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 128m² kent dit knappe nieuwbouwappartement volgende indeling:
Derde verdieping: inkomhal met vestiaireruimte, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken en groot schuifraam naar beide terrassen, berging met alle technieken en aansluiting wasmachine, nachthal, gastentoilet, twee ruime slaapkamers, badkamer, zuid-oost georiënteerd terras.
Kelderverdieping: bereikbaar via een autolift. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging (verplicht bij aan te kopen)

Troeven:
-energiezuinig (E30) met warmtepomp, vloerverwarming (+koeling) --> 50% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen --> 100% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-ruime woonoppervlakte met grote raampartijen en zonnig terras
-privatieve kelderberging en ondergrondse autostaanplaats
-gelegen in centrum Genk vlakbij winkels

Meer info of een bezoek ter plaatse? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Stopcontact beschikbaar. Kelderberging is verplicht bij aan te kopen.

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Beschrijving
Parkeerplaats is verplicht bij aan te kopen.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Beschrijving
Mooi oost-georiënteerd terras. Buitenkraan en stopcontact voorzien.

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Koper kan hier nog een keuze maken volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Koper kan hier nog een keuze maken volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich achteraan.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?

Downloads

Eindgracht 6 3.14, 3600 Genk