Beschrijving van het pand

Lichtrijk, recent 2 slpk appartement, gelegen in de prachtige residentie te "Franse Bos", vlakbij het centrum van Genk. 
Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) van 87m² en als volgt ingedeeld:
Tweede verdieping (lift): de ruime inkomhal geeft toegang tot een vestiaire ruimte en apart toilet met handenwasser, vervolgens komt men in de gezellige, lichtrijke woon - eetkamer met open keuken, alsook een berging. Daarnaast bevinden er zich in het appartement een badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. 
Het appartement beschikt daarbij over een overdekt terras aan de voorkant, met zicht op het waterprieel vooraan.
Tenslotte is het appartement voorzien van een ondergrondse autostandplaats, deze is verplicht mee aan te kopen €25.000
Troeven:
+ gelegen in een rustige residentie;
+ domein afgesloten met een automatische poort;
+ ruim terras met zicht op het groen.
Het appartement ligt op een boogscheut van Genk-centrum, in de nabijheid van winkels, scholen, het station en de oprit van de E314 bevindt zich op een vijftal minuten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
42
Certificaatnummer
71016GRO20150195EP12782A001D02SD027
Berekend specifiek energieverbruik
56

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Winterslagstraat 174A 21, 3600 Genk