Beschrijving van het pand

Lichtrijk, recent 2 slpk appartement, gelegen in de prachtige residentie te "Franse Bos", vlakbij het centrum van Genk. 

Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) van 81m² en als volgt ingedeeld:
Eerst verdieping (lift): de ruime inkomhal geeft toegang tot een vestiaire ruimte en apart toilet met handenwasser, vervolgens komt men in de gezellige, lichtrijke woonkamer met open keuken en naasliggende berging. Daarnaast bevinden er zich in het appartement een een badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers.

Het appartement beschikt daarbij over een ruim terras aan de voorkant, met zicht op het waterprieel vooraan.

Tenslotte is het appartement voorzien van een ondergrondse autostandplaats en een individuele kelderberging.

Troeven:
+ Gelegen in een rustige residentie;
+ domein afgesloten met een automatische poort;
+ ondergrondse autostaanplaats en berging inbegrepen;
+ ruim terras met zicht op het groen.

Het appartement ligt op een boogscheut van Genk-centrum, in de nabijheid van winkels, scholen, het station en de oprit van de E314 bevindt zich op een vijftal minuten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€965,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Beschrijving
Kelderberging

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20150195EP12782A001D02SD015
Berekend specifiek energieverbruik
71

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Winterslagstraat 174 15, 3600 Genk