Beschrijving van het pand

Dit recente 1-slaapkamerappartement (penthouse) uit 2015 is gelegen dicht bij het stadscentrum van Genk. Ideaal als eigen woonst of als investering.

Met 2 terrassen (28m²) kan je 's ochtends ontwaken met een kopje koffie op het ene terras, terwijl je 's avonds ontspant met een glas wijn op het andere terras.

Het appartement kent een bruikbare vloeroppervlakte van 77m² (cf. EPC) en heeft volgende indeling:

  • Derde verdieping (ook bereikbaar via de lift): Inkomhal met toegang tot de berging en het aparte toilet met handenwasser. Verder vinden we de lichtrijke badkamer met douche en lavabomeubel. In de badkamer is er natuurlijke lichtinval via de warmte-werende lichtkoepel. De slaapkamer met grote raampartij geeft uit op het eerste (oostelijk georiënteerde) terras. Vanuit de inkomhal komen we in de leefruimte met open keuken en eetkamer. Vanuit de leefruimte bereiken we het tweede terras (westelijk georiënteerd).
  • Kelder: Op dit niveau vinden we de privatieve kelderberging en de verplicht bij aan te kopen ondergrondse autostaanplaats (€ 25.000).

Extra troeven:

  • Recent, energiezuinig penthouse (2015)
  • Regenwatervoorziening voor het toilet
  • Parketvloer
  • 2 terrassen
  • Airco in de woonkamer
  • Voorzieningen voor alarminstallatie aanwezig
  • Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig. 

Dit prachtige geheel bevindt zich op een boogscheut van de verschillende winkels, eetzaakjes en activiteiten die de stad Genk te bieden heeft. De verbinding met de autosnelweg (E314) is zeer vlot. Het is er aangenaam vertoeven op elk moment van de dag via de grote ramen en twee terrassen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Gemeenschappelijke kosten
€69.88

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Toegankelijk vanaf de slaapkamer.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Toegankelijk via de woonkamer.

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen (25.000 euro)

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Beschrijving
Gemeenschappelijke tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
71016-G-RO2012/0322/EP02967/A481/D02/SD008
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Winterslagstraat 109 31, 3600 Genk