Beschrijving van het pand

Dit recent, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers is volledig instapklaar en kent een uitstekende ligging op een boogscheut van Genk centrum.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 96m² (volgens opgave EPC) en de indeling van het appartement is als volgt:
Gelijkvloers: gezamenlijke inkomhal met lift en trappenhal
2de verdieping: private inkomhal met vestiaire mogelijkheden, apart toilet, ruime en lichtrijke woon-en eetkamer met open keuken en toegang tot het grote terras (12m²), berging/wasplaats naast de keuken, via de nachthal is er toegang tot de badkamer met ligbad en douche, en tot de twee slaapkamers.

Troeven:

  • Instapklaar en onlangs volledig geschilderd
  • Ondergrondse autostaanplaats
  • Fietsenstalling
  • Verkoop onder REGISTRATIERECHTEN (3% voor de rechthebbende)


De ligging is zeer interessant. Op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, en ook verkeerstechnisch in de nabijheid van verschillende invalswegen en de op- en afritten van de E314.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€911,00
Gemeenschappelijke kosten
€86.95
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Brandverzekering, erelonen syndicus, onderhoud van de gangen, lift, tuin, elektriciteit en water van gemeenschappelijke delen, ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Kelder

Beschrijving
Berging 8

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20130566EP18116A001D01SD013
Berekend specifiek energieverbruik
73

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Nieuwe Kuilenweg 16 2.4, 3600 Genk