Beschrijving van het pand

Dit schitterend, ruime 3 slaapkamer appartement is gelegen in het hart van Genk. Het appartement combineert een modern wooncomfort met een uiterst centrale ligging.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 128m² (volgens weergave EPC) en kent de volgende indeling:
Kelder: een ondergrondse autostaanplaats is beschikbaar en dient verplicht mee aangekocht te worden voor €25.000. Daarnaast beschik je over een kelderberging, afvalberging en fietsenstalling.
Tweede verdieping (lift): bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire ruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarbij de derde is omgevormd tot een praktische inloopdressing. De royale woon- en eetkamer met open keuken straalt gezelligheid uit en sluit naadloos aan op een handige ingebouwde berging. 
Vooraan bevindt zich een zuidgericht terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van zonnige momenten. Het appartement is volledig voorzien van verduisterende zonnescreens voor maximaal comfort en privacy.
Troeven:

  • Gelegen in een rustige en verzorgde residentie.
  • Afgesloten domein met automatische poort voor extra veiligheid.
  • Ruim zuidgericht terras, ideaal om tot rust te komen.
  • Gemeenschappelijke tuin. 

Dit appartement bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Genk met al zijn voorzieningen: winkels, scholen en het station. De oprit van de E314 ligt op slechts vijf minuten afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Vooraan.

Kelder

Staanplaats

Terras

Beschrijving
Achteraan.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
201902280002136876RES1
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Europalaan 59 26, 3600 Genk