Beschrijving van het pand

Dit instapklaar appartement is gelegen in een bosrijke omgeving aan de Braambesstraat, in het groene hart van het schitterende stadsdeel "De Bret", achter het Lyceum, nabij het sportcentrum in Genk en op slechts 2 kilometer van het centrum van Genk.

Het lichtrijk appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 105m² (volgens opgave van het EPC) en is als volgt ingedeeld:
2de verdieping: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken (voorzien van al het mogelijk kookcomfort), 2 slaapkamers waarvan 1 ingericht is als dressing, badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet) en een berging. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras. 
Kelder - ondergrondse parkeergarage:  privé autostaanplaats en een ruime kelderberging. 

Troeven: *Energiezuinig appartement: EPC label A *Conforme Elektrische installatie (2042) *Raamdecoratie aanwezig *Unieke ligging.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Maandelijkse kosten
€85.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Staanplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20110885EP10088H001D01SD021
Berekend specifiek energieverbruik
88.53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Braambesstraat 9 21, 3600 Genk