Beschrijving van het pand

Deze ingerichte kantoorruimte bevindt zich in de Grotestraat, vlak aan het bruisende stadscentrum van Genk. De kantoren bieden de perfecte uitvalsbasis voor u als ondernemer die wil dat uw zaak vlot bereikbaar is en voldoende comfort biedt aan uw medewerkers en uw cliënteel. Het gebouw kent een goede structuur en werd recent voorzien van een nieuw dak.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 215m² (volgens opgave EPC) en kent volgende praktische indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal met aansluitend een wacht- of registratieruimte. Daarnaast bevindt zich de centrale ruimte met ingemaakte kasten en 2 burelen. Vanaf hier zijn de 6 burelen bereikbaar, de keuken en het toilet. De kantoorruimte is ook bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke trappenhal.
  • Niveau -1: Via de trap vanuit de centrale ruimte bereiken we de volledig ingerichte archief- en vergaderzaal. Verder vinden we op dit niveau de technische ruimte.

Als extra bevindt zich achteraan een privé terras.

5 privatieve parkeerplaatsen zijn apart bij aan te kopen voor 35.000 euro (totaal).

De kleine garage, ideaal voor een motor, fietsen of aanhangwagen, is optioneel bij aan te kopen aan 15.000 euro.

Extra troeven:

+ Instapklaar en bemeubeld

+ Grote kantoorruimte met 8 burelen en een vergaderzaal

+ Topligging in het centrum met privé parking

Deze kantoorruimte kent een uitstekende ligging dankzij haar vlotte bereikbaarheid via de Westerring en de E314. Zowel uw medewerkers als uw cliënteel vindt makkelijk haar weg via het openbaar vervoer (trein en bus) tot uw kantoren. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
10.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2727,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ontvangstbureel of inkomhal

Polyvalente ruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open bureelruimte

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Apart afsluitbaar bureel

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Apart afsluitbaar bureel

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
4 samen afsluitbare burelen

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Vergaderzaal en archief (niveau -1)

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Garagebox voor fietsen of stockage

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211015-0002478360-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Grotestraat 59 , 3600 Genk