Beschrijving van het pand

Deze verrassend ruime gezinswoning is rustig gelegen op een hoekperceel van 5a 45ca, op slechts een boogscheut van het centrum van Genk.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 232 m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:

  • Kelder: Volledige stockagekelder met wasruimte en inpandige garage.
  • Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot enerzijds een bureau met kasten en anderzijds de vernieuwde woonkamer. De keuken werd netjes onderhouden en biedt via de zij-ingang toegang tot het overdekt terras. Verder is er een achtergelegen hal met toegang tot de eerste badkamer (met douche, toilet en lavabomeubel), het gastentoilet, drie slaapkamers en de kelder.
  • Verdieping: Nachthal met toegang tot de tweede badkamer, vierde slaapkamer en de verwarmde zolderkamer (mogelijke vijfde slaapkamer). Tot slot is er nog een kleine bergingkast.
  • Tuin: Ruim overdekt terras met connectie naar de compacte tuin.

De woning is instapklaar en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende woonruimte.

+ Rustige, residentiële ligging
+ Vlakbij Natuurgebied De Maten
+ Zonder renovatieverplichting

De Schoorbosstraat biedt een rustige en residentiële ligging, op slechts 2 km afstand van het bruisende stadscentrum van Genk. Dankzij de directe nabijheid van de Hasseltweg zijn diverse winkels en supermarkten binnen handbereik.

Klik hier voor een virtuele rondleiding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
545.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1028,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloers

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Mogelijke slaapkamer, verwarmd.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Bergkast / Linnenkast

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Wasruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Inpandig

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overdekt

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241212-0003477288-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Schoorbosstraat 9 , 3600 Genk