Gezellige, deels gerenoveerde split-level woning te Genk.

€ 240 000

Beschrijving van het pand

Deze deels gerenoveerde, gezellige split-level woning met 2(3) slaapkamers is gelegen op een perceel van 4a 25ca te Genk. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 127m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelder. 
Gelijkvloers: inkomhal, 1ste slaapkamer en badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. 
Tussenverdieping: enkele tredes naar omhoog komt u bij de ingebouwde keuken en vervolgens ook de eet - en woonkamer. 
1e verdieping: 2de slaapkamer, mogelijkheid tot het voorzien van een 3de slaapkamer, vervolgens is hier nog een badkamer met ligbad en toilet. 

Achteraan de woning is er een overdekt terras en een bijkomende aansluiting voor toilet en buitenkeuken of gewoon een bergruimte. Vervolgens is de tuin gunstig gelegen richting het zuiden. 

Troeven: 

+ Deels gerenoveerd. 
+ Zuidgerichte tuin. 
+ Geen renovatieplicht. 
+ Vlakbij verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Verkeerstechnisch kent deze woning een vlotte verbinding richting Genk en Hasselt. Verschillende winkels, scholen, het openluchtmuseum van Bokrijk en verschillende wandel - en fietsroutes liggen vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Beschrijving
Aansluiting voor wasmachine.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Nog af te werken.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231018-0003003913-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Hasseltweg 297 , 3600 Genk