Gezellige woning op 3a14ca in de Tuinwijk van Waterschei

Ben je op zoek naar een charmante rijwoning met potentieel en een vlotte verbinding? Deze gezellige woning in Genk biedt je alle troeven om er een warme thuis van te maken.

De woning heeft een perceeloppervlakte van 3a 14ca en een bruikbare vloeroppervlakte van 136 m² (volgens EPC).

De indeling is als volgt:
Kelder: stockagekelder met de CV-ketel.
Gelijkvloers: compacte inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eetruimte. De ruime keuken met ontbijthoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan een praktische berging. Op het gelijkvloers vind je ook de eerste badkamer (te renoveren), uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in.
Verd. 1: de nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer biedt doorgang naar de zolderverdieping.
Verd. 2: De zolder werd na de dakrenovatie omgevormd tot een volwaardige derde slaapkamer of hobbyruimte.

Een grote troef is de tuin die zorgt voor een aangename buitenruimte en bovendien bereikbaar is met de wagen via een zijstraat. De garagebox biedt ruimte voor een wagen of kan gebruikt worden als extra stockageplaats. 

Het EPC-label D betekent dat je op eigen tempo eventuele opfrissingen kan uitvoeren, zonder renovatieverplichting. Het zadeldak werd 4 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd.

Gelegen nabij de groene omgeving van de Terril van Waterschei en diverse invalswegen, combineert deze woning rust met een strategische ligging.