Beschrijving van het pand

Mogelijke te verkavelen, projectgrond voor ontwikkeling van woonprojecten.

Dit perceel biedt diverse mogelijkheden voor projectontwikkeling, waaronder de bouw van één vrijstaande woning en twee halfopen bebouwingen, onder voorbehoud van goedkeuring van een omgevingsvergunning door de stad Genk. De te slopen woning bevindt zich op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 19a 86 ca.

De woning zelf is gelegen op een perceel van 13a 50ca. Bij de aankoop van het naastliggende perceel wordt dit uitgebreid tot een totaal van 31are met een grondbreedte van 64 meter, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergroot.

Verkeerstechnisch is de ligging van deze woning bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot diverse invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
1986.00m²
Breedte grond
44.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240717-0003316264-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
450

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Neerzijstraat 32 , 3600 Genk