Woonst met twee woongedeeltes en 5 slpks te Genk.

€ 269 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze instapklare, half open woning met twee woongedeeltes en 5 slaapkamers is gelegen op een perceel van 2are 61ca te Genk (Termien). 

De bewoonbare oppervlakte (volgens weergave EPC) bedraagt 212m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd. 
Gelijkvloers: via de inkomhal komt men in het eerste woongedeelte met aansluitend de keuken en badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. Via de gemeenschappelijke achterhal komt men in het tweede leefgedeelte, hier is een ruimere woon - en eetkamer met aansluitend open keuken, badkamer met douche, wastafel, toilet en een slaapkamer. 
1e verdieping: via de nachthal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, waarvan één met een zolderkamertje. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik. 

De woning is eveneens bereikbaar via een achterliggende servitudeweg. Vervolgens is er een ruime garage en bergruimte aanwezig

Troeven;
+ elektriciteit conform;
+ energiezuinig (C label);
+ 2 woongedeeltes, ideaal voor co-housing;
+ voor de rechthebbende is er de 2% registratierechten. 

Deze woning kent een centrale ligging vlakbij het centrum, het openbaar vervoer, scholen en winkels. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
261.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€255,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Beschrijving
Doorgang naar het tweede leefgedeelte.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
In deze slaapkamer is een kleine zolderruimte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Koer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202203230002569416RES1
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Horstenstraat 64 , 3600 Genk