Goed gelegen gerenoveerde studio (1steV)

geïnteresseerd
€ 210 000
Londenstraat - 12 - 0101 - 9000
Londenstraat - 12 - 0101 - 9000
Londenstraat - 12 - 0101 - 9000
Londenstraat - 12 - 0101 - 9000
+10 foto's weergeven

Beschrijving van het pand



Bent u op zoek naar een instapklare studio voor uzelf of als investering? Lees hier dan zeker even verder!

Deze opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 studio's werd zopas door een ervaren firma gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Alle entiteiten zijn uitgerust met de nodige moderne comfort (excl. lift). Het gebouw is gelegen in de Londenstraat in een opkomende Gentse stadsbuurt.

INDELING:
- 1steV: keuken (6m²), badkamer (5m²), leefruimte/slaapkamer (20m²)

Verder is er voor elke entiteit nog een privatieve wasplaats voorzien op de 1ste verdieping.

EPC: 68 kWh/m² (label A)

Bruto vloeroppervlakte: 41m²
Netto vloeroppervlakte: 32m²

Wenst u meer informatie of een bezoek? Wees er dan snel bij een neem nu contact met ons op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
41.00m²
Grondoppervlakte
124.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.61
Lengte
2.43
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.6
Lengte
1.79
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.58
Lengte
4.33
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.77
Lengte
0.67
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241014-0003412666-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Londenstraat 12 0101, 9000 Gent