Instapklaar appartement met uitzicht op de 3 torens van Gent

€ 249 999

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met uitzicht op de drie torens van Gent? Bekijk deze advertentie dan zeker!

Het appartement beschikt over een conformiteitsattest dat nog 10 jaar geldig is.

Het appartement bevindt zich op de 12e verdieping van residentie Lys. Het is volledig gerenoveerd en biedt een prachtig uitzicht op Gent. De locatie is gunstig, dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Het openbaar vervoer is vlakbij, wat ideaal is voor mensen die gemak en rust zoeken.

Indeling:
- 12deV: Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal van 9m². Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer van 30m², die een prachtig uitzicht biedt op de drie torens van Gent en toegang geeft tot het terras van 18m². Vanuit de inkomhal bereik je ook de volledig uitgeruste keuken van 8,5m², evenals de twee slaapkamers van 14m² en 10,6m². Daarnaast leidt de inkomhal naar de badkamer (9m2).

Heeft u interesse in dit instapklare appartement? Mis het niet en neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Park
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€929,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
12
Aantal verdiepingen
25
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240801-0003328777-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
107

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
In optie
Spinmolenplein 153 , 9000 Gent