Statig en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie? Lees hier dan zeker even verder!

Dit prachtig 3-slaapkamer appartement is gelegen op de Charles de Kerchovelaan en beschikt over een mooi, groen uitzicht op het Citadelpark. Deze locatie zorgt voor de nabijheid van de belangrijkste trefpunten in Gent. Een goede locatie voor eigen bewoning of voor uw studenten.

Indeling:
- 3deV: inkomhal (5m²), leefruimte (28m²), keuken (9m²), gastentoilet, nachthal, slaapkamer 1 (15m²), badkamer (4m²), slaapkamer 2 (14m²) met aansluitend terras (3m²), slaapkamer 3 (9m²).

Inclusief deze vraagprijs zijn de 2 ondergrondse bergingen (2m² en 10m²), alsook een overdekte autostaanplaats (situeert zich achter een andere staanplaats - af te spreken met eigenaar 2deV). 

EPC: 194 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting van toepassing)

Zou dit appartement u kunnen bekoren? Aarzel dan niet en wees er snel bij om een bezoek in te plannen!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1189,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
6
Lengte
4.62
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.19
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.37
Lengte
1.54

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.07
Lengte
2.69
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.78
Lengte
1.31
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.41
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.47
Lengte
0.62

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.44
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.87
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.41
Lengte
4.18
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.42
Lengte
1.34

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.17
Lengte
1.78
Beschrijving
Ondergrondse berging 1

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.36
Beschrijving
Ondergrondse berging 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250404-0003570649-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Charles de Kerchovelaan 299 , 9000 Gent (Gent)