Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een zeer zichtbare locatie voor uw handelszaak of uw kantoor? Dan is dit pand mogelijks uw ideale toekomstige uitvalsbasis!

Dit gebouw werd in 1942 neergepoot aan de Steendam. Door de centrale ligging tussen de Vlasmarkt en het Baudelopark geeft deze locatie op een zéér zichtbare hoek enorm veel potentieel om nieuwe klanten aan te trekken. Aan de Sint-Jacobskerk is er de wekelijkse brocante markt en tijdens de jaarlijkse (formidabele) Gentse Feesten is dit een echte trekpleister.

INDELING:
- GLV: inkomhal (13m²), onthaal (20m²), bureauruimte 1 (19m²), hal, toilet (4m²), keuken (5m²), bureauruimte 2 (19m²)

Alle wanden zijn makkelijk te wijzigen om zo een eigen invulling en vorm te geven aan dit pand.

Zou deze commerciële en zeer visibele locatie u kunnen interesseren? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1100,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€175/maand provisie + €600/jaar opbouw reservekapitaal

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1942
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Lengte
4.18
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Onthaal

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Bureau 1

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.28
Lengte
2.61

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.49
Lengte
2.06
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast met vriesvak
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Bureau 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240627-000327820-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
ERA WONEN
Nathan Sierens
Louis Saccasyn
ERA WONEN
Louis Saccasyn
Sluiten
Nathan Sierens
Louis Saccasyn
Geïnteresseerd?
Steendam 1 , 9000 Gent