Herenhuis met stadstuin gelegen aan het Miljoenenkwartier

€ 725 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een prachtige herenwoning met een goed onderhouden stadstuin in Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning is gelegen in het groene Miljoenenkwartier, vlak bij het park.
Op wandelafstand van verschillende scholen en slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent en gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en een snelle verbinding met de auto vanuit andere Belgische steden en op wandelafstand van het St-Pieters station.

Indeling: 
- GLV: de inkomhal biedt toegang tot de woonkamer (29m²) en de kelder (36m²) waar alle technische installatie's aanwezig zijn. Via de woonkamer kom je in de open keuken (35m²) met alles nodige voorzieningen, in de keuken heb je via het schuifraam toegang tot de gezellige stadstuin (43m²),  
 
- 1steV: vanuit de inkomhal leidt een trap naar de nachthal (4m²). Deze nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamers (20m²) en een badkamer (12m²) waar zowel een ligbad als douche aanwezig zijn. 
 
- 2deV: via de trap kom je in een nachtal (4m²), Deze nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (14m² en 21m², één van de kamers is uitgerust met ingemaakte kasten en er is een lavabo aanwezig. 
 
- 3deV: je komt terecht in de ingerichte studio (42m²) waar een vide is gecreëerd voor een slaapplek (10m²) en een badkamer (5m²) aanwezig is, ook is er een gezellig terras (3,3m²) aanwezig. 

Intresse? Contacteer ons dan snel voor een afspraak of voor meer informatie. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
317.30m²
Grondoppervlakte
141.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
1.23
Lengte
10.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.5
Lengte
8.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Kamer items
Open haard

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.8
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.48
Lengte
7.77
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
8.24
Lengte
5.26
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.94
Lengte
3.93
Kamer eigenschappen
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.53
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.36
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
8.5
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Ingerichte studio met vide en badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.4
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
Badkamer in de studio

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240514-0003244269-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hatim Ailane
Stefan Van Den Heuvel
Geïnteresseerd?
Sint-Pietersaalststraat 33 , 9000 Gent