Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een koer in Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning is ideaal gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt het zich op wandelafstand van het openbaar vervoer en het station, en op slechts een kwartier fietsen van het centrum van Gent. Hierdoor geniet u van zowel de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten als het gemak van een snelle toegang tot de stad.

Indeling:
GLV: Bij binnenkomst betreedt u de moderne keuken (14 m²), uitgerust met een keukeneiland en alle nodige voorzieningen. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime, lichtrijke woonkamer (23 m²). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het toilet en de aangename koer (22 m²).
1steV: Via de trap in de woonkamer komt u terecht in de nachthal, die toegang biedt tot de ruime badkamer (8 m²) met ligbad, douche en toilet. Daarnaast bereikt u de ruime slaapkamer (14 m²).
2deV: Via de trap in de nachthal bereikt u de ruime slaapkamer (16 m²) en de inloopdressing, voorzien van op maat gemaakte kasten.
Daarnaast is er ook een kelder (13 m²) aanwezig.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€220,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Koer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230124-0002786892-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Pantserschipstraat 40 , 9000 Gent