Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woonst die volledig voldoet aan alle normen? Dan is deze gerenoveerde rijwoning mogelijks ideaal voor u!

Deze woning beschikt over een aangename indeling en is rustig gelegen in een hippe buurt te Sint-Amandsberg. Er is afgesloten koer en er zijn 3 volwaardige slaapkamers. De eigendom werd net gerenoveerd waardoor u als eerste kunt genieten van de degelijke afwerking.

Indeling:
- GLV: inkomhal, keuken (9m²), eetplaats (9m²), leefruimte (16m²), gastentoilet, berging
- 1steV: traphal, slaapkamer 1 (12m²), badkamer (7m²)
- 2deV: traphal, slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (12m²)

Buiten is er nog een aangename, afgesloten koer (12m²) met een gunstig georiënteerd terras.

EPC: 180 kWh/m² (label B)
EK: conform tot 11/09/2048
Asbest: asbestveilig

Zou deze woning iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op voor een bezoek of meer info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€272,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.92
Lengte
2.19
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.67
Lengte
3.52
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.87
Lengte
4.02
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.16
Lengte
0.92
Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.76
Lengte
1.23
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Onder trap

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.63
Lengte
4.31
Kamer eigenschappen
Laminaat

Koer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Terras

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.62
Lengte
3.75

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.76
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.02
Lengte
3.68
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.74
Lengte
3.75

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.94
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.76
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240523-0003256218-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Engelbert Van Arenbergstraat 124 , 9000 Gent