Riant te restaureren herenhuis op toplocatie

Dit magnifiek, te restaureren herenhuis dateert van de 19de eeuw en werd gebouwd in opdracht van Ferdinand Lousbergs, een textielfabriekant en mecenas uit het Gentse met Nederlandse roots. Het betreft een pand met enorm veel mogelijkheden/potentieel. Het werd opgetrokken met zeven traveeën, een zadeldak, gebouwd in de Louis-Philippestijl. Dit statige herenhuis dat vroeger dienst deed als notariskantoor/-woonst is uitermate goed gelegen in de Keizer Karelstraat - tussen Sint-Anna en de Vlasmarkt. 

Indeling:
- Kelder (130m²)
- GLV: majesteuze inkomhal (45m²), leefruimte 1 (32m²), eetkamer (32m²), hal, sanitaire voorziening (6m²), gesloten keuken (23m²)
- Tussenverdiep 1: polyvalente ruimte met toilet (16m²)
- 1steV: traphal (12m²), nachthal (22m²), leefruimte 2 (33m²), slaapkamer 1 (38m²), hal, bureau (12m²)
- Tussenverdiep 2: en suite badkamer (16m²) bij slaapkamer 1 
- 2deV: traphal (35m²), slaapkamer 2 (33m²), slaapkamer 3 (33m²), bureau (12m²)
- Zolder (102m²)

Buiten is er een afgesloten koer van 40m² met groen zicht, voldoende privacy en een Z-O oriëntatie. Uniek in het centrum van Gent.

EPC: 415 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter)

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact met ons op!