Ruime Woning met 3 Slaapkamers en 2 Badkamers op Toplocatie

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de levendige Bloemekenswijk
Ontdek deze ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, investeerders of cohousing. De woning beschikt over drie grote slaapkamers en twee badkamers. Indien gewenst, kan één van de badkamers omgevormd worden tot een extra slaapkamer. De royale leefruimte en de goed uitgeruste keuken zorgen voor een aangename woonervaring.
Met een EPC-score van C (254 kWh/m²) is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Deze woning bevindt zich in de Bloemekenswijk in Gent, een bruisende buurt met een breed scala aan voorzieningen. Op wandelafstand vind je scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van het Van Beverenplein heb je een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer, met zowel tram- als bushaltes in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende parken en groene zones in de omgeving, ideaal voor wie graag wat rust en natuur opzoekt.
Bovendien ben je op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent, waar je kan genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Indeling:
-GLV: Via de hal (12 m²) betreed je de woonkamer (28 m²). Vervolgens kom je in de keuken (12 m²) en de eerste badkamer (5 m²) met douche. Daarnaast is er nog een berging (9 m²) met een bovengrondse stookolietank die buiten gebruik is gesteld.
-1steV: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (19 m²) en een grote badkamer (14 m²) met bad.
-2deV: Op deze verdieping zijn er nog twee grote slaapkamers (14 m² en 39 m²).
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.25m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€384,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Bovengrondse stookolietank

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
1steV

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
2deV

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250321-0003559040-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Klaverstraat 2 A, 9000 Gent