Blocksale - Gerenoveerde opbrengsteigendom (3/4 units)

geïnteresseerd
€ 689 000
Londenstraat - 12 - - 9000
Londenstraat - 12 - - 9000
Londenstraat - 12 - - 9000
Londenstraat - 12 - - 9000
+21 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Heeft u wat kapitaal dat stof ligt te vergaren? Wenst u dit geld aan het werk te zetten met een zorgeloze investering? Kijk hier dan zeker even verder!

Deze opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 studio's werd door een ervaren speler op de vastgoedmarkt gerenoveerd volgens de regels van de kunst. De units zijn uitgerust met alle moderne comfort (behalve lift) en zijn gelegen in een opkomende buurt van Gent. 

INDELING:
- GLV: VERKOCHT
- 1steV: 4 wasplaatsen (elke entiteit beschikt over een eigen wasplaats), studio (41m²)
- 2deV: studio (41m²)
- 3deV - 4deV: duplex appartement (90m²) met terras (7m²) en 2 slaapkamers

Wenst u meer informatie of een bezoek? Wees er dan snel bij een neem nu contact met ons op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
124.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241014-0003412583-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Londenstraat 12 , 9000 Gent