Blocksale - Gerenoveerde opbrengsteigendom (4 units)

geïnteresseerd

€ 985 000

+25 foto's weergeven

Londenstraat 12, 9000 Gent

Bekijken op kaart

Opbrengsteigendom

Gesloten

5 slaapkamer(s)

4 badkamer(s)

215 m² woonoppervlakte

Pandcode: 1321962

Meer specificaties weergeven

Beschrijving van het pand

Heeft u wat kapitaal dat stof ligt te vergaren? Wenst u dit geld aan het werk te zetten met een zorgeloze investering? Kijk hier dan zeker even verder!

Deze opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 studio's werd door een ervaren speler op de vastgoedmarkt gerenoveerd volgens de regels van de kunst. De units zijn uitgerust met alle moderne comfort (excl. lift) en zijn gelegen in een opkomende buurt van Gent.

INDELING:
- GLV: inkomhal (13m²), appartement (57m²) met 1 slaapkamer en privatieve afgesloten tuin (14m² + 39m²)
- 1steV: 4 wasplaatsen (elke entiteit beschikt over een eigen wasplaats), studio (41m²)
- 2deV: studio (41m²)
- 3deV - 4deV: duplex appartement (90m²) met terras (7m²) en 2 slaapkamers

Wenst u meer informatie of een bezoek? Wees er dan snel bij een neem nu contact met ons op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte

215.00m²

Grondoppervlakte

124.00m²

Bebouwde oppervlakte

73.00m²

Breedte grond

5.20m

Type oppervlakte

Bruto

Oriëntatie perceel

Oost

Oriëntatie voorgevel

West

Omgeving

Stadsrand

Omgeving school

Nabij openbaar vervoer

Invalswegen

Kadastraal inkomen

€1,00

Verwarming

Type

Centrale verwarming

Radiator

Radiatoren met thermostatische kraan

Condensatieketel

Verwarmingsmateriaal

Gas

Diversen

Schrijnwerk

PVC

Dubbele beglazing

Isolatie

Dak

Beglazing

Lijstwerk

Muur

Warm water

Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen

Allerlei

Veiligheidsdeur

Parlofoon

Lift aanwezig

Nee

Details

Inkomhal

Berekende oppervlakte

13 m²

Lengte

9.32

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

GLV - GD

Keuken

Berekende oppervlakte

11 m²

Breedte

4.28

Lengte

2.61

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Spoelbak enkel

Vaatwasser

Dampkap

Koelkast

Diepvries

Oven

Kookplaat (Inductie)

Beschrijving

GLV

Living

Berekende oppervlakte

16 m²

Breedte

3.54

Lengte

4.52

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Niveauverschil

Beschrijving

GLV

Terras

Berekende oppervlakte

14 m²

Breedte

4.76

Lengte

2.85

Kamer eigenschappen

Tegels

Beschrijving

GLV

Tuin

Berekende oppervlakte

39 m²

Breedte

4.73

Lengte

8.28

Kamer eigenschappen

Aangelegd

Volledig omheind

Kamer items

Terras

Beschrijving

GLV

Hal

Berekende oppervlakte

2 m²

Breedte

0.85

Lengte

2.14

Beschrijving

GLV

Toilet

Berekende oppervlakte

1 m²

Breedte

0.69

Lengte

1.51

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

GLV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

9 m²

Breedte

2.59

Lengte

3.31

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

GLV

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte

2 m²

Breedte

1.44

Lengte

1.59

Kamer eigenschappen

En suite

Laminaat

Kamer items

Inloopdouche

Wastafel enkel in meubel

Eéngreepsmengkraan

Ventilatiesysteem

Beschrijving

GLV

Traphal

Berekende oppervlakte

8 m²

Breedte

1.74

Lengte

4.44

Beschrijving

1steV - GD

Keuken

Berekende oppervlakte

6 m²

Breedte

2.61

Lengte

2.43

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Spoelbak enkel

Vaatwasser

Dampkap

Microgolfoven

Oven

Kookplaat (Inductie)

Kasten met toestellen

Beschrijving

1steV

Badkamer

Berekende oppervlakte

5 m²

Breedte

2.6

Lengte

1.79

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Inloopdouche

Toilet

Wastafel enkel in meubel

Eéngreepsmengkraan

Beschrijving

1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

20 m²

Breedte

4.58

Lengte

4.33

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

Berekende oppervlakte

5 m²

Beschrijving

2deV - GD

Keuken

Berekende oppervlakte

6 m²

Breedte

2.43

Lengte

2.63

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Spoelbak enkel

Vaatwasser

Dampkap

Microgolfoven

Oven

Kookplaat (Inductie)

Kasten met toestellen

Beschrijving

2deV

Badkamer

Berekende oppervlakte

5 m²

Breedte

2.61

Lengte

1.8

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Inloopdouche

Toilet

Wastafel enkel in meubel

Ventilatiesysteem

Beschrijving

2deV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

21 m²

Breedte

4.61

Lengte

4.47

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

2deV

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte

5 m²

Breedte

1.73

Lengte

2.63

Beschrijving

2deV - 3deV (GD)

Terras

Berekende oppervlakte

7 m²

Breedte

Lengte

3.37

Beschrijving

2deV - 3deV

Traphal

Berekende oppervlakte

7 m²

Breedte

1.68

Lengte

4.36

Beschrijving

3deV

Keuken

Berekende oppervlakte

7 m²

Breedte

2.46

Lengte

2.65

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Spoelbak enkel

Vaatwasser

Dampkap

Microgolfoven

Oven

Kookplaat (Inductie)

Kasten met toestellen

Beschrijving

3deV

Badkamer

Berekende oppervlakte

5 m²

Breedte

2.63

Lengte

1.82

Kamer eigenschappen

Laminaat

Kamer items

Inloopdouche

Toilet

Wastafel enkel in meubel

Eéngreepsmengkraan

Ventilatiesysteem

Beschrijving

3deV

Living

Berekende oppervlakte

21 m²

Breedte

4.59

Lengte

4.47

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

3deV

Nachthal

Berekende oppervlakte

3 m²

Breedte

1.59

Lengte

1.69

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

4deV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

11 m²

Breedte

3.89

Lengte

2.72

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

4deV

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

18 m²

Breedte

4.05

Lengte

4.55

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

4deV

1 slaapkamer(s) mogelijk

Technische en juridische informatie

Algemeen

Beschermd erfgoed

Nee

Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed

Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring

Keuringsverslag - Conform

Nutsvoorzieningen

Gas

Elektriciteit

Aansluiting riolering

Kabeldistributie

Stadswater

Telefoon

Internet

EPC-certificaat

Energielabel

Certificaatnummer

20241014-0003412583-RES-1

Berekend specifiek energieverbruik

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Stedenbouwkundige verplichting

Nee

In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten

Nee

Voorwerp van rooiplan

Nee

Verkavelingsvergunning uitgereikt

Nee

Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening

Stedelijke bestemming

Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

P(erceel) score

klasse B

G(ebouw) score

klasse B

Renovatieverplichting

Niet van toepassing/Non-applicable

In water sensetive area

Niet van toepassing/Non-applicable

ERA WONEN

Nathan Sierens

09 277 99 66

wonen@era.be

Contact opnemen

Sluiten

Geïnteresseerd?