Beschrijving van het pand

Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom? 

Dit pand is een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende Gent. Gelegen tussen de Gentse ring en het historische centrum, trekt het constant veel bezoekers en biedt het geweldige zakelijke kansen.

Handelspand (155m2): Het benedenverdieping handelspand is reeds gerenoveerd en genereert een stabiele maandelijkse huurinkomst van €1.650. 

 

Appartement met 2 Slaapkamers(63,5m2) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers dat opwaardering nodig heeft, ideaal voor stadsbewoning.

Studio op de Tweede Verdieping (30m2): De tweede verdieping bevat een studio met renovatiepotentieel voor een compacte leefruimte.

Neem Contact Op:

Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Neem vandaag contact op voor een bezichtiging en ontdek de investeringsmogelijkheden.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
247.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€2574,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
136 m²
Breedte
12.4
Lengte
11
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
eetruimte en onthaal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Beschrijving
wc man

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Beschrijving
WC vrouw

Berging

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
6
Beschrijving
berging met grote frigo's

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Inbouw friteuse
Culinaire lades
Inox keuken
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.9
Beschrijving
boiler op gas

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Met lichtkoepel, L-vorm

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.8
Lengte
6.03

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.91
Lengte
3.53
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.24
Lengte
6.12

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.87
Lengte
4.89
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.64
Lengte
2.67
Kamer items
Enkel kasten

Appartement

Berekende oppervlakte
29 m²
Beschrijving
Studio

Appartement

Berekende oppervlakte
63 m²
Beschrijving
Appartement op de eerste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3036105-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
799

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Bevrijdingslaan 41 , 9000 Gent