Gezinsvriendelijk appartement met tuin in rustige buurt.

€ 310 000

Beschrijving van het pand

Dit ruime appartement van 103 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: comfortabele leefruimtes, een gezellige tuin en een ideale locatie.
Het appartement bevindt zich op een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van rust, natuur en ontspannende wandelingen.
Daarnaast ligt het dichtbij belangrijke invalswegen, scholen en winkels, waardoor het een perfecte woonlocatie is voor jong en oud.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsen, combineert deze eigendom rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 36,61 m², een volledig nieuwe keuken (18,7 m²) met alle nodige voorzieningen, twee badkamers (waarvan één verbonden met een slaapkamer) en drie slaapkamers.
Bovendien beschikt het appartement over een gezellige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.
Er is ook een gemeenschappelijke garage beschikbaar voor het veilig stallen van fietsen.
Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonomgeving.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding om deze unieke eigendom te ontdekken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Kan ook gebruikt worden als living
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240222-0003152376-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Hundelgemsesteenweg 379 0201, 9050 Gentbrugge