Stijlvol duplex-appartement met 3 slaapkamers op toplocatie.

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol duplex-appartement met minstens drie slaapkamers? Zoek niet verder, want dit is precies wat u nodig heeft!

Het is ideaal gelegen, op slechts een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het tot een uitstekende woonlocatie maakt!

Indeling: Het appartement biedt een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (39 m²), een balkon,  drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer verbonden met een slaapkamer. Via een trap in de leefruimte bereikt u de mezzanine (11,69 m²), die toegang geeft tot de derde slaapkamer (14 m²). Voor uw fietsen is er een gemeenschappelijke garage beschikbaar, waar ze veilig kunnen worden gestald.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand combineert dit appartement een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot alles wat de stad te bieden heeft.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding om dit unieke appartement te ontdekken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
111.00m²
Bebouwde oppervlakte
112.00m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2877,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Incl keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kan ook gebruikt worden als leefruimte of slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240222-03152460-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Hundelgemsesteenweg 379 , 9050 Gentbrugge (Gent)