Te renoveren appartement (1slpk) met fenomenaal uitzicht

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een appartement met 1 slaapkamer op een goede locatie in Gent? Lees hier dan zeker even verder!

Dit te renoveren appartement (met garage) is gelegen op de 8ste verdieping van de residentie waar de bekende Gentse film Aanrijding in Moskou werd opgenomen. Van op dit verdiep kunt u genieten van een magnifiek uitzicht en een zuidwest oriëntatie. Er zijn door de locatie ook zeer goede verbindingen in en uit Gent. 

Er is momenteel een grote renovatie aan de gang van de buitenschil. Dit betreft het isoleren van de gevel, een volledige vernieuwing van alle terrassen en het toevoegen van een moderne nieuwe look & feel. Deze kosten t.w.v. €38.000 worden grotendeels gedragen door de verkoper, er is nog een laatste schijf van €6.972 te betalen in februari 2025. De kant waarlangs dit appartement zich situeert zal eerst afgewerkt worden.

Ondergrondse garagebox (16m²) verplicht bij aan te kopen voor €29.500

Renderbeelden buiten: worden uitgevoerd en zijn als koper kosteloos.
Renderbeelden binnen: ter illustratie van uw mogelijkheden als koper.

INDELING: 
- 8steV: Inkomhal (6m²), leefruimte (29m²), keuken (9m²), hal, badkamer (4m²), slaapkamer (14m²), terras (zal binnenkort nieuw geplaatst worden)

EPC: 182 kWh/m² (label B)
EK: niet conform (18 maanden tijd na akte)

Zou dit appartement iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op voor een bezoek of meer info!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
9419.00m²
Breedte grond
128.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€790,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
14
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220329-0002571536-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
E3-plein 117 , 9050 Gent