Recente woning in Gijzegem in uitzonderlijke staat

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar recente halfopen bebouwing met mogelijkheid tot 5 slaapkamers in Gijzegem? Lees hier snel verder!

Deze uiterst gezellige, ruime en stijlvolle woning is met oog voor kwaliteit en uit duurzame materialen gebouwd in 2016. Met een energiescore van 97 kWh/m² wordt hier vlot een A-label behaald.

De woning is gelegen in een residentiële buurt en vlakbij zijn er mogelijkheden om met de fiets of te voet te ontspannen in de groene, rustige natuur. Je zit hier ook niet ver van winkels, school en invalswegen.

Indeling:
- GLV: via de riante inkomhal met gastentoilet betreed je de
ruime woonkamer waar je meteen omarmd wordt door de gezellige sfeer, gecreëerd door de gashaard, de eiken parketvloer en ingemaakte kasten. Door de grote raampartijen geniet je hier ook van veel lichtinval.
Verder is er de moderne, volledig uitgeruste keuken met blad uit natuursteen en kwalitatieve toestellen. Aan de keuken is nog een praktische berging die ook doorgang geeft naar de inpandige garage.
Buiten is er een fantastische tuin, waar je van de zon kan genieten van op een gezellig zithoekje naast de woning of van op het ruime terras achteraan. Hier heb je ook nog een ruim tuinhuis met overdekte zithoek.
Vooraan de woning is er parkeerplaats voor meerdere auto's.
- 1steV: er zijn 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ruimte voor een dressing. Verder is er een luxueuze badkamer met wastafel in natuursteen, regendouche en bad.
- 2deV: hier bevindt zich heel ruime zolder waar nog 2 slaapkamers kunnen gecreëerd worden.

Wil jij graag wonen in de residentiële omgeving rond het kasteel van Gijzegem, met veel groen en een prachtige dreef, maak dan snel een afspraak om jouw toekomstige woning te bezichtigen.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
596.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1149,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
67 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
41002-G-2013_986/EP05414/A001D01/SD002
Certificaatnummer
41002-G-2013_986/EP05414/A001D01/SD002
EPB-beschrijving
Woning 2 De Coninck
Berekend specifiek energieverbruik
97.57

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Verkocht
Pachthofstraat 143A , 9308 Aalst