Kloeke woning met opbrengsteigendom te Vichte!

Verkocht

Beschrijving van het pand



Kloeke woning ingericht als handelspand met woonst op een toplocatie in het mooie Vichte! Dit uniek vastgoedaanbod biedt diverse mogelijkheden bv. kapsalon, pedicure, burelen, kiné, broodjeszaak enz. Naast het gerenoveerd handelspand is er ook een volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en zongericht terras van 40m².

Dit vastgoedaanbod wordt te koop aangeboden met een vanafprijs, doe ene hoger bod

Het appartement is verplicht mee aan te kopen voor een extra 100.000,00 EUR, deze is momenteel verhuurd  voor €665/mnd. Dehuurprijs kan ruimschoots deze extra investering aflossen

INDELING: 

Dankzij de strakke maar moderne inkomhal heeft u vlot toegang tot het kantoorgebouw. Deze werd vervolgens opgedeeld in 5 aparte ruimtes waaronder burelen, keukenruimte met zithoek, polyvalente ruimte, wachtzaal etc.

Via de buitentrap achteraan het gebouw heeft u vervolgens toegang tot het gerenoveerd appartement die op heden verhuurd is. Via de inkomhal heeft u toegang tot een lichtrijke woonkamer die naadloos overvloeit in de  open keuken met ontbijthoek. Verder werd dit appartement ook nog voorzien van een berging, badkamer (ligbad en lavabo), apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Op het zongericht terras van 40 m² is het aangenaam vertoeven tijdens de warme zomermaanden.

Achteraan dit uniek vastgoedaanbod is er nog een parkeerplaats voorzien voor een 6-tal wagens.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
KMO zone
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Bureel

Keuken

Berging

Polyvalente ruimte

Inkomhal

Parkeerplaats

Praktijkruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230626-0002917952-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Verkocht
Oudenaardestraat 30 , 8570 Vichte (Anzegem)