Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing ligt in het pittoreske en landelijke Gingelom. Met zijn rustige ligging, royale ruimte, vrij uitzicht over de omliggende velden en de gronden rondom, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project.

De woning omvat een ruime leefruimte, een keuken, een berging, vier slaapkamers, en een royale garage en werkplaats. Met enkele renovatiewerken en een persoonlijke touch kun je hier een droomwoning realiseren die volledig aansluit bij jouw wensen en behoeften.

De bijhorende grond biedt bovendien extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassingen naar eigen smaak. Het volledige perceel, inclusief de woning, beslaat meer dan 12 are. Met een straatbreedte van 40 meter en een gemiddelde diepte van 28 meter.  Een zeldzame kans om jouw woonvisie om te zetten in werkelijkheid!

EPC label F. Renovatieverplichting is van toepassing! 
Laat u niet afschrikken, want op www.premiezoeker.be ontdekt u tal van premies en subsidies. 
Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en ontvang je ook nog een bijkomende vermindering van € 2.800.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
1288.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€431,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6
Lengte
4.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
7.1
Lengte
6

Tuin

Berekende oppervlakte
1288 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230913-0002985782-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Boekhoutstraat 12 , 3890 Gingelom