instapklare Woning met 2 garage boxen te Koop in Gistel! 🏡

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Deze  woning uit 2008, gelegen ligt op 1km van E40 en op 1km van de markt. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bewoonbare oppervlakte van 159m2, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse levensstijl.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 2008
  • Energieprestatiecertificaat (EPC): 125 kWh/m2 (B label)
  • Grondoppervlakte: 235m2
  • Parkeergelegenheid voor 2 wagens
  • 2 afgesloten garageboxen achteraan het pand

Indeling: Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime en lichte leefruimte, perfect om te ontspannen en te genieten van quality time met familie en vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor culinaire hoogstandjes.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De 2 moderne badkamers zijn stijlvol en functioneel, waardoor het comfort van de bewoners wordt gegarandeerd.

Buiten kunt u genieten van een gezellige tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht. De aanwezigheid van 2 afgesloten garageboxen biedt extra opslagruimte en gemak voor het parkeren van uw voertuigen.

Deze woning is gunstig gelegen in Gistel, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het de perfecte plek is om te wonen voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar het beste van zowel comfort als gemak.

Mis deze kans niet om uw droomwoning te verwerven in dit aantrekkelijke deel van Gistel! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Terras

Garage

Garage

Room without title

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Room without title

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240321-0003184387-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125
CO2-uitstoot
3839.00
Berekend totaal energieverbruik
19924

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lucas Porreye
In optie
Koolaerdstraat 88B , 8470 Gistel