Landelijk gelegen projectgrond 10493m² met meerdere opties

Beschrijving van het pand

OPTIE!!!
In het landelijke Gooik kan u deze ruime projectgrond vinden.

Bij deze verkoop worden 3 gronden tegelijk verkocht, samen goed voor 10.493m²! Deze gronden zijn aan elkaar aansluitend en dus uitstekend geschikt voor een mooi bouwproject in de Parel van het Pajottenland. Uitstekende verbinding naar invalswegen richting Ninove, Halle, Dilbeek en Brussel.

 

In 2017 werd een verkavelingsvergunning afgeleverd voor 3 bouwgronden (2 halfopen en 1 open bebouwing), verkavelingsplan kan je raadplegen via bijlage op ERA.be.

Hier werden 3 bouwgronden van respectievelijk 575m², 585m² en 750m², waarbij het vierde lot als tuinzone uit de verkavelingsvergunning werd gesloten.

De verkavelingsvergunning is ondertussen vervallen maar het mondeling advies van stedenbouw is dat deze verkaveling onder dezelfde norm opnieuw kan afgeleverd worden. Ook 4 halfopen bebouwingen zouden realiseerbaar kunnen zijn (steeds onder voorbehoud van akkoord van de bevoegde instanties)

 

Totale straatbreedte: 27,39 meter

Bouwzone: 50 meter diep vanaf de stoep, achter deze 50 meter bevinden we ons in agrarisch gebied. 

Bouwdieptes maximum: 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter bij 2 bouwlagen

 

Vanwege de landelijke ligging en door de totale oppervlakte komen ook paardenliefhebbers hier aan hun trekken.

Een grote woning met weiden behoort tot de opties, ideaal in het midden van de velden.

 

Neem zeker contact op voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
10493.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€69,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Verkocht
Koekoekstraat 70 , 1755 Gooik