Beschrijving van het pand

Mogelijkheden:

  • Renovatieproject huidige woning
  • Bouwgrond open bebouwing
  • Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen
  • Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen én één gesloten bebouwing

Nabij de stelplaats te Grimbergen, vinden we deze grond terug van maar liefst 25are met een enorm groot potentieel. Momenteel staat er een woning op de grond waardoor je als particulier nog kan genieten van 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw én talrijke premies of ben je écht een handige Harry en wil je tóch deze woning opknappen? Geniet dan van het verlaagd tarief inzake registratierechten voor een ingrijpende energetische renovatie! Ben je ondernemer? Wil je werken en wonen op dezelfde plaats? Heb je veel stockage, kantoor of werkplaats nodig?  Dan is dit misschien wel iets voor jou.  

Of ben je op zoek naar een opportuniteit om te verkavelen in het mooie Grimbergen, nabij alle handelszaken, openbaar vervoer, scholen en parken? Dan ben je ook hier aan het juiste adres! De grond zou mogelijks kunnen verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen (+/- 11m voorgevelbreedte) of twee halfopen bebouwingen én een gesloten bebouwing (elk +/- 7,5m voorgevelbreedte).

Mogelijkheden zat onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning.

Wil je deze mogelijkheden graag bespreken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met het kantoor!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
2500.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€888,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241126-0003458251-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
775

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Van Akenstraat 6 , 1850 Grimbergen