Beschrijving van het pand

Troeven:

  • Gelijkvloerse woning + bouwgrond van +/- 8 are.
  • Ideaal voor mensen die dicht bij elkaar willen wonen!

Op zoek naar een bungalow met een grote grond? Of op zoek naar een woning én een bouwgrond om dichtbij elkaar te wonen? Dan is dit een unieke kans!


In een leuke verkaveling te Grimbergen, landelijk gelegen, vinden we deze bungalow terug gebouwd in 1995. Het betreft een statige bungalow met een stevige constructie dat op een perceel van 8 are 87ca staat. De woning is voorzien van een grote inkomhal met vestiaire, apart toilet, een grote leefruimte en lichtrijke veranda. De grote keuken werd reeds opgefrist en is voorzien van een zeer handige bijkeuken met toegang tot buiten. De woning heeft twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad. Een grote garage (+/- 40m²) werd voorzien en biedt potentieel om nog een extra slaapkamer te maken.

Hoewel de EPC-waarde van de woning momenteel F is, zijn er met lichte ingrepen mogelijkheden om te voldoen aan de renovatieverplichting naar label-D. Deze woning is zeker een bezoekje waard!


De bouwgrond (7a 72ca) voor een open bebouwing langs de Klaprozenstraat is een rustig gelegen bouwgrond om een mooie villa op te bouwen. Of gewoon nood aan een grote tuin? Het kan allemaal!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.50m²
Grondoppervlakte
1667.00m²
Bebouwde oppervlakte
222.00m²
Breedte grond
25.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1970,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Wasplaats

Hal

Garage

Beschrijving
Plaats voor 2 wagens

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Veranda

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241013-0003358211-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
556

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Boterbloemstraat 26 , 1850 Grimbergen (Grimbergen)